1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
33.8万円/㎡
前年比+90.1%
名古屋市千種区
25.6万円/㎡
前年比+27.9%
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メゾン・ド・テオリー
愛知県名古屋市千種区南明町二丁目
名古屋市営桜通線 / 吹上駅 徒歩10分
1986年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
59.9
割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
289万円
16.6万円/㎡
140
240
339
439
AI査定結果
推定相場価格
289万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
240万円〜339万円
13.7万円/㎡〜19.4万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2026年6月8日
メゾン・ド・テオリー
240万円（13.8万円/㎡）/ 2階 / 17.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 240万円 | 13.8万円 | 2階 | 17.45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/11 | 198万円 | 11.6万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/21 | 220万円 | 12.9万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/07 | 240万円 | 14.1万円 | 2階 | 17.01㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/19 | 300万円 | 17.2万円 | 2階 | 17.45㎡ | 1R | - |
| 2025/02/15 | 190万円 | 11.1万円 | 2階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/08 | 198万円 | 11.6万円 | 2階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/15 | 205万円 | 12.0万円 | 2階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/06 | 320万円 | 18.3万円 | 2階 | 17.45㎡ | 1R | - |
| 2024/11/09 | 215万円 | 12.6万円 | 2階 | 17.12㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/30 | 300万円 | 17.2万円 | 1階 | 17.45㎡ | 1K | - |
| 2023/07/09 | 220万円 | 12.5万円 | 2階 | 17.64㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/03 | 220万円 | 13.0万円 | 2階 | 16.93㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | メゾン・ド・テオリー 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅10分 | 240万円 | 13.8万円 | 17.45㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/28 | メゾン・ド・タブリエ 名古屋市千種区内山二丁目 | 今池駅6分 | 240万円 | 13.8万円 | 17.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/29 | メゾン・ド・トニーク 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅10分 | 295万円 | 16.8万円 | 17.56㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/20 | メゾン・ド・ティセ 名古屋市千種区高見一丁目 | 池下駅9分 | 270万円 | 15.7万円 | 17.23㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/27 | メゾン・ド・コンコルド 名古屋市千種区振甫町一丁目 | 池下駅16分 | 220万円 | 13.7万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/27 | メゾン・ド・覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 240万円 | 14.6万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/15 | ライオンズマンション光ケ丘第2 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅15分 | 330万円 | 16.5万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/20 | メゾン・ド・テルム 名古屋市千種区池園町二丁目 | 本山駅5分 | 280万円 | 17.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/08 | メゾン・ド・タンプル 名古屋市千種区新池町四丁目 | 東山公園駅4分 | 230万円 | 14.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/23 | グランドヒル東山 名古屋市千種区星が丘元町 | 星ケ丘駅7分 | 330万円 | 15.8万円 | 20.93㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で90.1%上昇、名古屋市千種区では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.8万円）は名古屋市千種区の平均と比較して46.1%割安です。